東京都的下町風情–荒川區!男女老幼皆適宜,同區還有個高回投資盤,實回4.28%

隨著時日的發展,電車地下化等原因,昔日東京常見的路面電車,至今僅剩下東急世田谷線與都電荒川線,是東京都內僅存的路面電車。看著小小廂型的電車,奔馳在東京這麼的城市中,有一種穿梭古今的感覺呢!

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荒川遊樂園,已有60年以上的歷史了,這裡有很多爸爸媽媽帶著學齡前的小朋友來玩呢!除了遊樂設施之外,還有動物廣場,園區內的都電車廂,讓小朋友跑跑跳跳的好地方。

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荒川區立公園中佔地最廣的「荒川自然公園」,是為大型水池和大自然所圍繞的公園。 1982年被評選為新東京百選景點,作為代表東京都的名勝景點之一,深獲居民的青睞。約61,068平方公尺的佔地裡,各種樹木、花草、四季花木爭奇鬥艷,在此散步時,就能觀賞四季更迭的各色美景。此外,園內設有「交通園」,可乘坐自行車或三輪車、卡丁車等,學習日本的交通規則。除此之外,還有運動競技廣場、付費出租棒球場及網球場,以及特定期間開放的昆蟲園與游泳池,一整年都可以有不一樣的體驗活動。搭乘都電荒川線「荒川二丁目」、聯絡巴士SAKURA在「荒川自然公園入口」站下車後步行即到。

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毗鄰【荒川自然公園】就是我們今天介紹的投資盤喇~~~

 

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件名:エールハイツ町屋
地址:東京都荒川區荒川7-34-47
築年月:1986年3月

面積:39.29平方米(約423呎)
另附送陽臺免費使用
樓層:9階建/2階部分~鐵骨造~2K

交通:
東京メトロ千代田線【町屋】駅  徒步 2分鐘
京成本線【町屋】駅  徒步  6分鐘
都電荒川線【町屋】駅  徒步  5分鐘

現狀:賃貸中
租金:9萬円/月(約港幣6,480)

實際回報:4.28%

售價:1800萬円(約港幣130萬)

google map:
https://goo.gl/maps/ro3e81MyP7A2

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應有盡有 池袋徙步7分鐘 收租必選

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和涉谷、新宿一樣,池袋也是東京的繁華區之一。池袋以池袋車站為中心,主要分為東口和西口。東口從車站前延伸出去的購物街道兩邊,西武百貨、PARCO等百貨公司及流行服飾店大樓鱗次櫛比,令人目不暇給。此外,陽光城(Sunshine City)、唐吉訶德、BIC CAMERA、山田電機LABI總本店、安利美特、UNIQLO、GU、東急HANDS、無印良品等也位於東口。而西口有著名的東武百貨以及0101丸井百貨,另外附近還有LUMINE百貨、Owlpark貓頭鷹咖啡廳、BOOK AND BED TOKYO等具有特色的店家、餐廳、旅館都聚集在這裡。而BIC CAMERA電器連鎖店、山田電機LABI與松本清藥妝店在車站的出口附近都能找得到。想要體驗日本拉麵文化的朋友,在這個號稱拉麵激戰區的池袋裡可以品嚐到一蘭拉麵 、一麵、無敵家拉麵、博多風龍拉麵等多家知名度超高的拉麵店。5152274dcccaf0a5fe507f1f41e562d.png58ba8baebe63fc0986d21ef0fdea44c76ba546c5f3897c83157ef94079923f.png87086908c67ab0a51d9ff6fc776c7a9

建物名:パレ・ドール池袋

所在地:東京都豊島区東池袋3丁目

建物構造:13階建13階部分 SRC

築年月:1984年(昭和59年) 2月

総戸数:103戸

専有面積:22.99㎡(約247呎)

陽台面積:3.57㎡(約31呎)66c353cb6676edaa930ae835240500f

https://goo.gl/maps/N1rzsFSv4Pr

交通:山手線 池袋駅 徒步7分鐘

丸ノ内線 池袋駅 徒步7分鐘

現況:租出

租金:75000円(約港幣5250)

售價:1680萬円(約港幣118萬)

實際回報:4.15%9db89a8f49b914fb7ca46e46392eb36.png

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識揀一定是日本橋 68萬! 5.66%回報

44f50a93e2073ff9644f9226dc5eb00.png日本三大電器街之一的大阪日本橋,作為動畫、漫畫、遊戲等日本獨有的流行文化的聖地而名聲大盛。人物模型、玩具、塑料模型、機器人、角色扮演、女僕咖啡館等大小不同、領域各異的店舖鱗次櫛比,號稱「御宅族(Otaku)」的流行文化追隨者們紛紛湧入,熱鬧非凡。就算不是「御宅族」,也會禁不住熱衷於各種激發人的興趣的商品,不管是大人還是孩子,肯定都能盡興!每年3月份舉辦的「日本橋街頭慶祝活動」,有角色扮演遊行、配音演員的脫口秀、女僕角色的舞臺表演等活動,吸引眾多的來客,氣氛非常熱烈。請務必嘗試到訪這個熱門的街區–日本橋。2018-07-20_160856

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黑門市場被稱為「大阪的廚房」,總長600米的市場內有約170家店舖,售賣海鮮、肉類、蔬菜水果、乾貨調料等,部分店舖更可即席烹調品嚐。在大阪黑門市場吃早餐、買水果當手信是不少旅客的必買必食清單!180206_10.jpg7b22dc9e26365dd7af46c3722f38ef4.png8000d5d43644d7d9e0414fb03f62b77.png12f4197644652339e1d15d17be5c9b3

建物名:ライオンズマンション日本橋

建物構造:12階建 5階部分 SRC

所在地:大阪市中央区高津2丁目3-1

築年月:1987年 5月

専有面積:19.52㎡(約 210呎)

陽台面積:有507522c174ae4e2f9d339aed8a311fc.png

https://goo.gl/maps/9TTDWnduaPs

大阪市営堺筋線「日本橋駅」徒歩5分
近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩5分
大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩8分

管理費:6,800円(約港幣 476)

修繕積立金:3,750円(約港幣 263)

租金:60,000円(約港幣 4200)

售價:980萬円(約港幣 69萬)

實際回報:5.66%dc84bfc0ce73f34b091b98f2887d18a

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【今日本頭條】CPTPP已在日本、新加坡等6個加盟國中生效

除美國之外的《跨太平洋夥伴關係協定》(CPTPP)已於12月30日凌晨0點生效。該協定在11個加盟國中,已完成手續的墨西哥、日本、新加坡、新西蘭、加拿大及澳大利亞6個國家的區域內適用。

其餘的加盟國方面,除越南將在2019年1月14日加入外,文萊、智利、馬來西亞及秘魯也正在推進國內的審批手續。

日本政府的高層期待地表示“年度內(2019年3月末之前)11個國家或許能夠全部完成手續”。若11個國家全部完成手續,屆時將誕生出區域內人口約為5億、國內生產總值(GDP)約為10兆美元(約合人民幣70兆元)的巨大經濟圈。

在2019年1月19日,各國部長級官員齊聚一堂的第1屆TPP委員會將在東京召開。屆時,預計除了已決定脫離歐盟(EU)的英國外,泰國、印度尼西亞及韓國等也將對加盟一事進行商討,並就新加盟國的手續進行商議。

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CPTPP生效前,AEON下調了部分澳大利亞產牛肉的價格。精肉賣場還打出了寫有“TPP生效前,斯塔馬尼亞牛肉搶先便宜賣!”字樣的廣告=攝於12月6日(高橋末菜)

Source: The Asahi Shimbun

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山手線🚶‍♂徙步三分鐘 極高實回報6.06% 罕有!!!

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  五反田是日本東京品川區的一個地域,以東急池上線、JR山手線、都營淺草線五反田站為中心的地域之通稱。住所表記上,在山手線以東屬「東五反田」、西面則屬「西五反田」,「五反田」則沒有。因美智子皇后舊家在此而聞名。

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プレジデントハイツ五反田

所在地:東京都品川区西五反田2丁目13-1

建物構造:11階建 2階部分, RC

築年月: 1982年 4月

専有面積:22.96㎡(約 247呎)

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交通: 営浅草線「五反田駅」徒歩3分
東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分
東急目黒線「不動前駅」徒歩11分

現況:租出中

租金:113400円(約HK$7938)

售價: 1880萬円(約港幣132萬)5eb08b7eeb5963d42f540ec015c7216.png

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Location, Location, Location 好位置讓你贏在起跑線

價格 : 1380萬円(約98萬港幣)
面積 : 18.97平方米(約204呎)
露台 : 3.3平方米(約35.5呎)
件名 :エステムコート難波センチュリオ
地址 :大阪府大阪市浪速区難波中2丁目
築年月 : 2008年11月
樓高 : 14階建13部分~1K  RC
戶數 : 102
土地權利 : 所有權
現況 : 出租中
租金 : 62,840日圓(約4,493港幣)
表面回報 : 5.46%
實質回報 : 4.36%

交通 :

  • 南海線 / 難波駅 徒歩2分
  • Osaka Metro御堂筋線 / なんば駅 徒歩4分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩8分

https://goo.gl/maps/TiUeMX2KGXN2

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中產☕寫意生活 就在中之島🌸🌳只售85萬

1200px-Nakanoshima,_Osaka_in_201504gtpP1310765-740x555.jpg有「大阪綠洲」美譽的中之島公園建於 1891 年,佔地 10.6 公頃,是大阪的第一座公園,建於堂島川與土佐堀川之間,距離梅田不遠,交通便利。公園綠茵鋪地,花海醉美,環境宜人,還有古老建築散發懷舊氣息,景觀列入「大阪風景名勝一百選」。另外設有河畔步道,你可輕鬆散步,感受拂面微風,絕對是讓人感受片刻寧靜的理想休憩勝地!

 

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不同於梅田、難波等繁華中心,在中之島區悠哉散步,河旁或窄小街巷裡都不難發現很多充滿特風味的咖啡廳和餐廳。

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建物名:エイペックス京町堀II

所在地:大阪市西区京町堀2丁目2- 9

建物構造:10階建6階部分 RC

築年月:2007年(平成19年)1月

専有面積:22.9.00㎡(約246呎)

陽台:有a1d0d0f9e014ae7df53d7631ba17a65.png

https://goo.gl/maps/W68J7ngdw3z

四つ橋線 肥後橋駅 徒步6分

現況:租出

租金:61000円(約港幣4270)

售價:1210萬円(約港幣85萬)

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大阪 2025萬國博覽 &賭場 重點交通樞紐 弁天町

e83172fdc29b22cb0e65ff2adb1c662於2014年大阪縣知事松井一郎宣布將推動夢洲作為 賭場綜合度假村(IR)的候選地點。此外,正在籌整2025年世界博覽會,預計跟IR的共同發展。另亦近日本環球影城,兩點連線之後整個地區將來勢必隨之發展,隨之湧現的變化………..!
“弁天町”將會是現在投資大阪方向的新重點之一。1550476094(1)

 

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價格:1200萬円(約84萬港幣)

面積:25.53平方米(約272呎)

付設陽臺免費使用

 

交通:以徒步時間計

大阪環狀線【弁天町】8分鐘

 

物件名:エスリード弁天町南

地址:大阪市港區南市岡3-2-15d863691fb782e028442913d2264aeea

Google Map :https://goo.gl/maps/GLeVcvqsiZM2

築年月:2007年7月

樓高:10階建/8階部分~1K RC

土地權利:所有權

現況 :出租中

租金:63300円/月(約4431港幣)

表面回報:6.33%

実際回報:4.98%15430714d0ebedafef1f879d4170fa8

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兩線匯集 2020直達博多 回報升值高!

博多車站是九州以及福岡市的代表性車站,同時是九州最大的車站。從這裡出發的特急列車連結九州各主要都市,福岡都市圈的快速・準快速・普通列車也以本站作為重要樞紐。特急列車的到發數是全日本最多。本站是山陽新幹線的終點、九州新幹線的起點,以及東海道・山陽新幹線的最西端,往廣島・大阪・名古屋・東京方向的新幹線列車均到發本站。東海道山陽新幹線的回送列車到達此站後經回送線回到博多總合車輛所進行保養,此回送線同時作為博多南線為旅客服務

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藥院車站(日語:薬院駅)位於福岡市中央鬧區,是福岡市的2條重要鐵路:西鐵主幹線「天神大牟田線」與福岡市地下鐵「七隈線」的交會車站,也是七隈線全線唯一一個與其他鐵路線共用車站的地方,轉車方便。2020年七隈線將可直達博多站,極具升值潛力!!!6e4d02f69dfd2a464a630314d44c58e.png

 

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地址:福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-12

築年月: 1995年 3月, RC

樓高: 3階部份 /5階建

面積: 21.17平方米 (228呎) + 43呎露台 

~ 低水呎價! 約港幣1,905呎 !! ~

~ 租金實際回報6.62%!!~00f200b011677345883d7d1434d7279.png

https://goo.gl/maps/SKgqPJkVMzR2

交通: 

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩10分
福岡市営七隈線「薬院駅」徒歩11分
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分

         

現況: 出租中 

租金: 52,000日元 /每月 

🏵表面回報:10.06%   

🏵實質回報:6.62%

售價: 620萬円 (港幣約$43萬)6e2988905acb6cb11e91320e1a4858e

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1站到梅田 /河畔物業 /只售39萬

 

 

ラ・パルフェ・ド・パラツィーナ
地址:大阪市淀川區塜本1-2-5
築年月:1991年3月

面積:16.67平方米(約 179呎)
陽臺:有
樓層:8階建 / 5樓部分~RC~1R

交通:
JR東海道。山陽本線【塜本】駅  徒步  7分鐘

現狀:賃貸中
租金:40,000/月

實際回報:5.53%

售價:550萬円(約港幣39萬)

google map:
https://goo.gl/maps/4CGPjPuXgG42

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**室內照片只供參考**

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