大阪一棟5層高,全棟滿室連永久土地所有權,僅售港幣3百零萬

京橋,日語叫做Kyobashi連接大阪市的都島區與中央區,這一帶是屈指可數的著名繁華區,JR線、京阪線、地下鐵3條線路都在這裡的京橋車站轉換,交通流量相當大。而在中央區這邊,聚集著大企業的展示廳、餐館、數碼藝術廣場等娛樂設施。大阪的象徵性建築大阪城也在附近,晚上從38層的展望臺上可以眺望燈火輝煌的大阪城。

連接大阪市的都島區與中央區的京橋一帶是市內屈指可數的著名繁華區。可以轉換JR線、京阪線、地下鐵3條線路的京橋車站每天許多人在此轉換車,客流量相當大,整天乘客來來往往。

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緊鄰京橋轉運站和大阪商業園區(OBP),擁有空中庭園的美食地下街。

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這條地下街匯聚了眾多西式與日式美食,麵食、居酒屋和咖啡廳等各種餐廳應有盡有。地下一樓是迴廊式行人步道,營造出宛如空中庭園般的氣氛。地下二樓的中央廣場四通八達,與各大路線的地下通道彼此銜接,可通往JR與京阪電鐵等路線交會的京橋轉運站、大阪商業園區(OBP)與大阪城國際文化運動館、以及地下鐵長堀鶴見綠地線「京橋」站。在這裡,您可一邊欣賞四季繽紛的美景,一邊享用美食。

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件名:【京橋】駅 一棟收益物件

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地址:大阪市城東區蒲生1-1-8
築年月:1998年2月

面積:
土地面積:50.8 m2 (約547呎)
5階建    (一樓部分為地鋪,2-5樓為普通住宅)
總延床面積193.21 m2(約2080呎)
1/F:35.28 m2(約380呎)

2/F:35.28  m2(約380呎)
3/F:35.28 m2(約380呎)
4/F:35.28 m2(約380呎)
5/F:18.06 m2(約194呎)
地下1/F:34.03 m2(約366呎)

構造:RC造~所有權
建敝率:60%
容積率:300%

交通:
大阪環狀線【京橋】駅  北口ガら  徒步 4分鐘
京阪【京橋】駅   中央改札口よろ 徒步  5分鐘

現狀:滿室賃貸中
租金:245,000円/月(約港幣17,150)

實際回報:5.72%

售價:4860萬円(約港幣340萬)

google map:
https://goo.gl/maps/ijuNKdw2gW92

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附近景點:

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