日本皇室首位「平民皇后」美智子的出生地—日本首條磁懸浮商用線—品川區

 

日本首都東京交通發達,其中多條鐵路線交滙的港區品川站,具備交通優勢,除為區內樓價帶來支持,也推動鄰區樓市。以品川區東五反田為例,這裏是日本皇室首位「平民皇后」美智子的出生地,屬高檔住宅區。

而日本首條磁懸浮商用線──中央新幹線,首段將連接品川站至名古屋,全程約40分鐘,預期2027年通車,並最終連接大阪。當該大型運輸系統落成,預期可吸引更多企業進駐品川商業區,同時帶動周邊住宅租賃市場,包括距JR品川站約5分鐘車程的五反田站一帶,令當地樓價更具上升潛力。

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件名:東建島津山南ハイツ
地址:東京都品川区東五反田1-25-19
築年月:1984年11月

面積:30.22平方米(約325呎)
陽臺:3.82平方米(約41呎)
樓層:13階建/9階部分~SRC

交通:
山手線【五反田】駅  徒步  5分鐘
都営浅草線【五反田】駅  徒歩  5分鐘
東急池上線【大崎広小路】駅 徒歩  10分鐘
都営浅草線【高輪台】駅  徒歩  10分鐘

現狀:賃貸中
租金:147,000円/月(約港幣10,437)

實際回報:5.02%

售價:2940萬円(約港幣209萬)

google map:
https://goo.gl/maps/n5W8QRMdMcJLyZxx8

 

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